Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Информационный портал городского округа Новокуйбышевск
версия для слабовидящих
ул. Миронова, д.2
+7(84635)6-41-32
+7(84635)6-67-09
adm@nvkb.ru
Войти
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Вопрос-Ответ
Ответы на часто задаваемые вопросы

Имущество

  • Вопрос: Как ИП платить за аренду помещения? Можно ли индивидуальному предпринимателю вместо расчетного счета использовать для оплаты аренды свой личный банковский счет? Можно ли выдать из кассы наличную выручку под отчет, чтобы подотчетное лицо оплатило
  • Где можно узнать о свободных нежилых помещениях в г.о. Новокуйбышевск, находящихся в муниципальной собственности, предназначенных для сдачи в аренду, а также для продажи?

  • Вопрос: Как ИП платить за аренду помещения? Можно ли индивидуальному предпринимателю вместо расчетного счета использовать для оплаты аренды свой личный банковский счет? Можно ли выдать из кассы наличную выручку под отчет, чтобы подотчетное лицо оплатило
    ИП может платить за аренду наличными, предварительно сняв деньги с расчетного счета, или в безналичном порядке. С 1 июня 2014 года тратить наличную выручку на аренду недвижимости нельзя. Поэтому, чтобы оплатить аренду помещения, предпринимателю нужно открыть в банке расчетный счет. И уже с него снимать деньги, чтобы расплатиться наличными, либо перечислять арендную плату в безналичном порядке. Об этом прямо сказано в пункте 4 Указания № 3073 У (Указание Банка России от 07.10.2013 N 3073-У "Об осуществлении наличных расчетов"). Если предприниматель будет оплачивать аренду недвижимости за счет кассовой выручки, это будет нарушением. Установить такое нарушение контролеры смогут в рамках проверки бизнесмена на предмет того, как он соблюдает порядок работы с денежной наличностью.

    Если у предпринимателя есть личный счет в банке, оформленный как на физическое лицо, то для оплаты аренды можно использовать наличные, предварительно снятые именно с этого счета. Ведь Указание № 3073 У не запрещает использовать коммерсанту в предпринимательской деятельности счета, открытые ему как физическому лицу, а не индивидуальному предпринимателю.

    В этом случае он не нарушит требований закона, если рассчитается за аренду недвижимости за счет наличности, предварительно снятой с банковского счета или с банковской карты.

    Согласно пункту 2 Указания № 3073 У наличная выручка может быть направлена напрямую на выдачу наличных под отчет и на оплату товаров (кроме ценных бумаг), работ, услуг. Аренду можно рассматривать как вид услуг. Поэтому, например, в случае аренды транспортного средства, оборудования или другого движимого имущества оказанная услуга может быть оплачена за счет кассовой выручки, в том числе и через подотчетное лицо.

    Однако для аренды недвижимости установлено специальное запрещающее правило, которое имеет приоритет над общей нормой. В соответствии с этим правилом тратить наличную выручку на аренду недвижимости запрещается (п. 4 Указания № 3073 У). Поэтому если индивидуальный предприниматель выдаст подотчетному работнику наличную выручку для оплаты аренды здания или помещения, это может быть расценено налоговиками как нарушение кассового порядка.



    Где можно узнать о свободных нежилых помещениях в г.о. Новокуйбышевск, находящихся в муниципальной собственности, предназначенных для сдачи в аренду, а также для продажи?
    Вся информация о свободных нежилых помещениях, предназначенных для сдачи в аренду, для продажи, об объектах для потенциальных инвесторов, а также перечень свободных земельных участков, находится в открытом доступе на официальном сайте администрации г.о. Новокуйбышевск  www.city-hall.nvkb.ru  в разделе «Город» подраздел «Инвестиционная привлекательность» http://city-hall.nvkb.ru/city/invest.php. Эту ссылку сделать активной для перехода по ней.
    Также можно лично обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом  администрации городского округа (ул. Коммунистическая, д. 39, 2 этаж, каб. 7) и по телефону: 6-91-95 (Щербич Ольга Александровна - специалист КУМИ) с 09.00 ч. до 18.00 ч.



    При полном или частичном использовании материала, обязательна ссылка на сайт www.nvkb.ru