Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Информационный портал городского округа Новокуйбышевск
версия для слабовидящих
ул. Миронова, д.2
+7(84635)6-41-32
+7(84635)6-67-09
adm@nvkb.ru
Войти
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Оценка регулирующего воздействия
Оценка регулирующего воздействия

04.06.2018

Уведомление о начале публичных консультаций по проекту Решения Думы «О внесении изменений в решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008 г. № 490 «О правилах землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с

Уведомление

о подготовке проекта нормативного правового акта

 

1. Вид нормативного правового акта — Решение Думы городского округа Новокуйбышевск.

2. Наименование проекта нормативного правового акта — О внесении изменений в Решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008 г. № 490 «О правилах землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га.

3. Планируемый срок вступления в силу нормативного правового акта — сентябрь 2018 года.

4. Разработчик проекта нормативного правового акта — департамент капитального строительства и архитектуры администрации городского округа Новокуйбышевск.

5. Обоснование необходимости подготовки проекта нормативного правового акта:

В соответствии с Федеральным законом «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» от 03.07.2016 № 373-ФЗ проведена работа по мониторингу и приведению в соответствие Правил землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га.

Принятие нормативного правового акта на территории городского округа Новокуйбышевск будет направлено на упорядочение организации мероприятий по подготовке, согласованию и утверждению (внесению изменений) документации по планировке территории, а также по выдаче разрешений на строительство и на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, подготовке градостроительного плана земельного участка.

6. Описание проблем, на решение которых направлен предлагаемый способ регулирования:

Проект решения регламентирует порядок организации мероприятий по подготовке, согласованию и утверждению (внесению изменений) документации по планировке территории, а также по выдаче разрешений на строительство и на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, подготовке градостроительного плана земельного участка.

7. Круг субъектов, на которых будет распространено действие проекта нормативного правового акта — субъекты градостроительных отношений обеспечивающие свою деятельность на территории городского округа Новокуйбышевск.

8. Необходимость установления переходного периода — отсутствует.

9. Краткое изложение целей регулирования

Согласно проекту решения, устанавливается порядок организации мероприятий по подготовке, согласованию и утверждению (внесению изменений) документации по планировке территории, а также по выдаче разрешений на строительство и на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, подготовке градостроительного плана земельного участка, в том числе:

определен порядок внесения изменений в документацию по планировке территории;

уточнены случаи, когда проведение публичных слушаний в отношении документации по планировке территории не требуется;

проведено исключение градостроительного плана из видов документации по планировке территории;

уточнены сроки выдачи разрешения на строительство, а также сроки выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Закрепляется, что подготовка и регистрация администрацией градостроительного плана земельного участка осуществляется в течение двадцати рабочих дней после получения заявления.

Устанавливаются общие требования к документации по планировке территории.

10. Срок, в течение которого разработчиком проекта принимаются предложения (со дня размещения на официальном сайте настоящего уведомления) — с 06 июня 2018 года по 25 июня 2018 года.

11. Контактные данные для направления предложений (ответственное лицо, адрес электронной почты и контактный телефон ответственного лица):

Руководитель департамента капитального строительства и архитектуры администрации городского округа Новокуйбышевск — А.В.Нефедов.

Руководитель управления архитектуры и градостроительства департамента капитального строительства и архитектуры администрации городского округа Новокуйбышевск, главный архитектор — В.Ю.Демидов.

Телефон/факс: 8 (84635) 48181, е-mail: oio_uaig@mail.ru.

12. Иная информация по решению разработчика проекта нормативного правового акта — отсутствует.

 

Пояснительная записка

к проекту решения Думы городского округа Новокуйбышевск

«О внесении изменений в решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008 г. № 490 «О правилах землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га»

 Проект Решения Думы городского округа Новокуйбышевск подготовлен в соответствии с Федеральным законом «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» от 03.07.2016 № 373-ФЗ.

Принятие указанного нормативного правового акта на территории городского округа Новокуйбышевск будет направлено на упорядочение организации мероприятий по подготовке, согласованию и утверждению (внесению изменений) документации по планировке территории, а также по выдаче разрешений на строительство и на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, подготовке градостроительного плана земельного участка.

           

Финансово-экономическое обоснование

к проекту решения Думы городского округа Новокуйбышевск

«О внесении изменений в решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008 г. № 490 «О правилах землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га»

 

Принятие Решения Думы городского округа Новокуйбышевск не потребует дополнительных расходов из бюджета городского округа Новокуйбышевск.

 

 

Перечень нормативных правовых актов, подлежащих

признанию утратившими силу, приостановлению или принятию

 

Принятие Решения Думы городского округа Новокуйбышевск не потребует признания утратившими силу, приостановления или принятия нормативных правовых актов.

 

Руководитель департамента

капитального строительства

            и архитектуры                                                                                   А.В.Нефедов


Перечень вопросов, обсуждаемых в ходе

проведения публичных консультаций

по проекту решения Думы городского округа Новокуйбышевск

«О внесении изменений в Решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008 г. № 490 «О правилах землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га»

 

Пожалуйста, заполните и направьте данную форму по адресу: 446206, Самарская обл., г. Новокуйбышевск ул. Островского, 12 (с пометкой «Оценка регулирующего воздействия») или по электронной почте на адрес: oio_uaig@mail.ru (с пометкой «Оценка регулирующего воздействия»), по факсу: 8 (84635) 48181, не позднее 18-00 часов 25 июня 2018 года. Разработчик не будет иметь возможности проанализировать позиции, направленные ему после указанного срока.

Контактные данные ответственных лиц (фамилия, имя, отчество, должность, телефон): Руководитель департамента капитального строительства и архитектуры администрации городского округа Новокуйбышевск — А.В.Нефедов. Руководитель управления архитектуры и градостроительства департамента капитального строительства и архитектуры администрации городского округа Новокуйбышевск — В.Ю.Демидов. Телефон: 8 (84635) 48181.

 

Контактная информация

 

По Вашему желанию укажите:

Название организации_______________________________________________

Сферу деятельности организации_____________________________________

Ф.И.О. контактного лица______________________________________________

Контактный телефон_______________________________________________

Электронный адрес________________________________________________

 

1. На решение какой проблемы, на Ваш взгляд, направлено предлагаемое регулирование? Актуальна ли данная проблема сегодня?

            2. Насколько цель предлагаемого регулирования соотносится с проблемой, на решение которой оно направлено? Достигнет ли, на Ваш взгляд, предлагаемое нормативное правовое регулирование тех целей, на которое оно направлено?

            3. Является ли выбранный вариант решения оптимальным? Существуют ли иные варианты достижения заявленных целей регулирования? Если да, приведите те, которые, по Вашему мнению, были бы менее затратны и (или) более эффективны.

4. Какие, по Вашей оценке, субъекты предпринимательской и инвестиционной деятельности будут затронуты предлагаемым регулированием?

5. Существуют ли в предлагаемом проекте нормативного правового акта положения, которые необоснованно затрудняют ведение предпринимательской и инвестиционной деятельности? Приведите обоснования по каждому указанному положению.

6. К каким последствиям может привести недостижение целей правового регулирования?

7. Оцените предполагаемые издержки и выгоды субъектов предпринимательской и инвестиционной деятельности, возникающие при ведении предлагаемого регулирования.

8. Какие, на Ваш взгляд, могут возникнуть проблемы и трудности с контролем соблюдения требований и норм, вводимых данным нормативным правовым актом?

9. Требуется ли переходный период для вступления в силу предлагаемого регулирования (если да, какова его продолжительность), какие ограничения по срокам введения нового регулирования необходимо учесть?

10. Какие, на Ваш взгляд, целесообразно применить исключения по введению регулирования в отношении отдельных групп лиц, приведите соответствующее обоснование.

11. Иные предложения и замечания, которые, по Вашему мнению, целесообразно учесть в рамках оценки регулирующего воздействия.

 

 

ПРОЕКТ

 

 

РЕШЕНИЕ

Думы городского округа Новокуйбышевск

 

_____________2018 года                                                                           № _______

 

 

 

О внесении изменений в решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008 г. № 490 «О правилах землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га»

 

            Руководствуясь ст. 33 Градостроительного кодекса РФ, в соответствии со ст. 35 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 23 Устава городского округа Новокуйбышевск Самарской области, Дума городского округа Новокуйбышевск

 

РЕШИЛА:

 

1. Внести в Решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 19 июня 2008 года № 490 «О правилах землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га» следующие изменения:

1.1. Пункт 5 части 4 статьи 4 изложить в следующей редакции:

«5) утверждает схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, расположенной в границах городского округа Новокуйбышевск»;

1.2. Пункт 1 части 1 статьи 12 изложить в следующей редакции:

«1) физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, направляет заявление о предоставлении указанного разрешения в Комиссию»;

1.3. Пункт 2 части 1 статьи 12 изложить в следующей редакции:

«2) вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном Уставом городского округа Новокуйбышевск и Положением о публичных слушаниях в городском округе Новокуйбышевск Самарской области, утвержденным Решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 30.03.2018 № 445, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Дату проведения публичных слушаний назначает Глава городского округа Новокуйбышевск»;

1.4. Часть 3 статьи 14 изложить в следующей редакции:

«3. Лицо, заинтересованное в получении разрешения на отклонение, направляет в Комиссию заявление о предоставлении такого разрешения»;

1.5. Часть 4 статьи 14 изложить в следующей редакции:

«4. Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение подлежит обсуждению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном Уставом городского округа Новокуйбышевск и Положением о публичных слушаниях в городском округе Новокуйбышевск Самарской области, утвержденным Решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 30.03.2018 № 445, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Дату проведения публичных слушаний назначает Глава городского округа Новокуйбышевск»;

1.6. Главу III изложить в следующей редакции:

«Глава III. ПОЛОЖЕНИЕ О ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА НОВОКУЙБЫШЕВСК

Статья 16. Назначение, виды документации по планировке территории городского округа Новокуйбышевск

1. Подготовка документации по планировке территории городского округа Новокуйбышевск осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территории, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

2. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объектов капитального строительства применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, не требуется, за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи.

3. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в следующих случаях:

1) необходимо изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с размещением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

2) необходимы установление, изменение или отмена красных линий;

3) необходимо образование земельных участков в случае, если в соответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляется только в соответствии с проектом межевания территории;

4) размещение объекта капитального строительства планируется на территориях двух и более муниципальных образований, имеющих общую границу (за исключением случая, если размещение такого объекта капитального строительства планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого объекта капитального строительства не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов);

5) планируются строительство, реконструкция линейного объекта (за исключением случая, если размещение линейного объекта планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого линейного объекта не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов). Правительством Российской Федерации могут быть установлены иные случаи, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории.

4. Видами документации по планировке территории являются:

1) проект планировки территории;

2) проект межевания территории.

5. Применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных частью 2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

6. Проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных частью 5 настоящей статьи. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.

 

Статья 17. Общие требования к документации по планировке территории городского округа Новокуйбышевск

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении выделяемых проектом планировки территории одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, определенных настоящими Правилами территориальных зон и (или) установленных генеральным планом городского округа Новокуйбышевск функциональных зон, а также с соблюдением требований статей 41, 41.1, 41.2, 42, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. При подготовке документации по планировке территории до установления границ зон с особыми условиями использования территории учитываются размеры этих зон и ограничения по использованию территории в границах таких зон, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Подготовка графической части документации по планировке территории осуществляется:

1) в соответствии с системой координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;

2) с использованием цифровых топографических карт, цифровых топографических планов, требования к которым устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

 

Статья 18. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории городского округа Новокуйбышевск

1.    В границах городского округа решение о подготовке документации по планировке территории принимается путем издания постановления Администрации городского округа Новокуйбышевск, за исключением случаев, указанных в части 1.1. статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Такая документация предусматривает размещение:

а) объектов местного значения городского округа Новокуйбышевск Самарской области;

б) иных объектов капитального строительства в границах городского округа, за исключением случаев, указанных в частях 2 — 4.2 и 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

в) объекта местного значения городского округа, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств местного бюджета городского округа Новокуйбышевск Самарской области и размещение которого планируется на территории двух и более муниципальных районов, городских округов имеющих общую границу, в границах Самарской области.

2. Решение о подготовке документации по планировке территории городского округа Новокуйбышевск принимает Глава городского округа Новокуйбышевск по инициативе физических или юридических лиц, заинтересованных в строительстве, реконструкции объекта местного значения или иного объекта капитального строительства в границах городского округа либо по собственной инициативе.

Лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решение о подготовке документации по планировке принимается самостоятельно. В течение десяти дней со дня принятия такого решения уведомление о принятом решении направляется в Администрацию городского округа Новокуйбышевск.

3. Физические или юридические лица, заинтересованные в проведении работ по планировке территории городского округа Новокуйбышевск, подают заявление о подготовке документации по планировке территории в Администрацию городского округа Новокуйбышевск на имя Главы городского округа Новокуйбышевск лично или направляют заявление по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, вместе с проектом задания на разработку документации по планировке территории, а также проектом задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, в случае если необходимость выполнения инженерных изысканий предусмотрена постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 № 402 «Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г. № 20».

В случае отсутствия необходимости выполнения инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории вместе с заявлением и проектом задания на разработку документации по планировке территории направляется пояснительная записка, содержащая обоснование отсутствия такой необходимости.

4. В заявлении указывается следующая информация:

а) вид разрабатываемой документации по планировке территории;

б) вид и наименование объекта капитального строительства;

в) основные характеристики планируемого к размещению объекта капитального строительства;

г) источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории;

д) реквизиты акта, которым утверждены документы территориального планирования, предусматривающие размещение объекта капитального строительства, в случае если отображение такого объекта в документах территориального планирования предусмотрено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Проект задания на разработку документации по планировке территории содержит следующие сведения:

а) вид разрабатываемой документации по планировке территории;

б) информация об инициаторе;

в) источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории;

г) состав документации по планировке территории;

д) вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства, его основные характеристики;

е) описание границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории, с указанием наименований улиц, в границах которых находится территория (в том числе в виде схемы).

В случае если документация по планировке территории подготавливается в целях размещения объекта капитального строительства, отображение которого в генеральном плане городского округа Новокуйбышевск предусмотрено в соответствии с законодательством Российской Федерации, наименование такого объекта капитального строительства, а также границы территории в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории, указываются в соответствии с генеральным планом городского округа Новокуйбышевск.

5. В течение 15 рабочих дней со дня получения заявления, проекта задания на разработку документации по планировке территории, а также проекта задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории (пояснительной записки, содержащей обоснование отсутствия необходимости выполнения инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории), Администрация городского округа Новокуйбышевск осуществляет проверку их соответствия положениям, предусмотренным частями 3, 4 настоящей статьи, а Глава городского округа Новокуйбышевск принимает решение о подготовке документации по планировке территории либо отказывает в принятии такого решения с указанием причин отказа, о чем в письменной форме уведомляет инициатора.

6. Решение о подготовке документации по планировке территории городского округа Новокуйбышевск принимается Главой городского округа Новокуйбышевск в форме постановления Администрации городского округа Новокуйбышевск, которое утверждает задание на разработку документации по планировке территории, задание на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории (пояснительной записки, содержащей обоснование отсутствия необходимости выполнения инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории), а также содержит сведения:

а) о виде документации по планировке территории;

б) о местонахождении территории в отношении которой принято решение о подготовке документации по планировке территории;

в) о порядке подачи заинтересованными лицами предложений по проекту документации по планировке территории (дата начала и окончания подачи предложений, уполномоченный орган, его местонахождение, режим работы);

г) о физическом лице (фамилия, имя, отчество (при наличии), наименование юридического лица, в случае если решение принимается на основании предложения физического или юридического лица.

Предложения, поступившие в пределах срока, указанного в решении, Администрация городского округа Новокуйбышевск в течение трех рабочих дней, со дня регистрации, направляет инициатору.

При поступлении письменных предложений за пределами срока, указанного в решении, такие предложения не рассматриваются и возвращаются лицу их подавшему.

Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в течение трех дней со дня принятия такого решения в порядке, установленном Уставом городского округа Новокуйбышевск для официального опубликования муниципальных правовых актов, а также размещается на официальном сайте городского округа Новокуйбышевск в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

7. Решение об отказе в подготовке документации по планировке территории городского округа Новокуйбышевск принимается Главой городского округа Новокуйбышевск в форме постановления Администрации городского округа Новокуйбышевск в случае, если:

а) отсутствуют документы, необходимые для принятия решения о подготовке документации по планировке территории, предусмотренные частью 3 настоящей статьи;

б) планируемый к размещению объект капитального строительства                         не относится к объектам, предусмотренным частью 1 настоящей статьи;

в) заявление и (или) проект задания на разработку документации                           по планировке территории, представленные инициатором, не соответствуют положениям, предусмотренным частью 4 настоящей статьи;

г) у Администрации городского округа Новокуйбышевск отсутствуют средства, предусмотренные на подготовку документации по планировке территории, при этом инициатор в заявлении и проекте задания на разработку документации по планировке территории не указал информацию о разработке документации по планировке территории за счет собственных средств;

д) в генеральном плане городского округа Новокуйбышевск отсутствуют сведения о размещении объекта капитального строительства, при этом отображение указанного объекта в генеральном плане предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации;

е) полное или частичное совпадение территории, указанной в проекте задания на разработку документации по планировке территории, с территорией, в отношении которой имеется ранее принятое решение о подготовке документации по планировке территории;

ж) несоответствие планируемого размещения объектов градостроительным регламентам, установленным для территориальных зон, в границах которых планируется размещение таких объектов (за исключением линейных объектов).

8. Решение Главы городского округа Новокуйбышевск об отказе в подготовке документации по планировке территории может быть обжаловано в судебном порядке.

 

Статья 19. Подготовка документации по планировке территории городского округа Новокуйбышевск

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией городского округа Новокуйбышевск самостоятельно, подведомственными муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемыми на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

Особенности подготовки документации по планировке территории лицами, указанными в части 3 статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и лицами, с которыми заключен договор о комплексном развитии территории по инициативе Администрации городского округа Новокуйбышевск, устанавливаются соответственно статьей 46.9 и статьей 46.10 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Документация по планировке территории, указанная в подпункте «в» части 1 статьи 18 настоящих Правил, после завершения ее разработки с учетом соблюдения требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне направляется Администрацией городского округа Новокуйбышевск в электронном виде или посредством почтового отправления на согласование органам местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, на территориях которых разработана документация по планировке территории.

Предметом согласования документации по планировке территории с органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов является соответствие планируемого размещения объекта капитального строительства правилам землепользования и застройки в части соблюдения градостроительного регламента (за исключением линейных объектов), установленного для территориальной зоны, в границах которой планируется размещение объекта капитального строительства, а также обеспечение сохранения фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения.

Указанные органы местного самоуправления отказывают в согласовании документации по планировке территории по следующим основаниям:

а) несоответствие планируемого к размещению объекта капитального строительства градостроительному регламенту, установленному для территориальной зоны, в границах которой планируется размещение такого объекта (за исключением линейных объектов);

б) снижение фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и (или) фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения при планируемом размещении объектов капитального строительства.

Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов предоставляют согласование или отказ в согласовании документации по планировке территории в Администрация городского округа Новокуйбышевске в течение 20 рабочих дней со дня поступления им указанной документации.

В случае если указанными органами местного самоуправления по истечении 30 календарных дней не представлена информация о результатах рассмотрения документации по планировке территории, такая документация считается согласованной.

3. В случае отказа одним или несколькими органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов в согласовании документации по планировке территории, указанной в подпункте «в» части 1 статьи 18 настоящих Правил, Администрация городского округа Новокуйбышевск дорабатывает документацию по планировке территории с учетом замечаний, изложенных в таком отказе, и повторно направляет ее в соответствующие органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, которые представили такой отказ.

Повторное согласование документации по планировке территории осуществляется в срок, установленный частью 2 настоящей статьи.

Отказ в согласовании документации по планировке территории должен содержать мотивированные замечания к указанной документации.

В случае повторного отказа в согласовании документации по планировке территории одного или нескольких органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Администрация городского округа Новокуйбышевск направляет в уполномоченный орган исполнительной власти Самарской области обращение о создании согласительной комиссии с приложенными документацией по планировке территории, таблицей разногласий по замечаниям органов местного самоуправления, послужившим основанием для отказа в согласовании документации по планировке территории, с обоснованием своей позиции, а также информацией о представителях Администрации городского округа Новокуйбышевск для включения в состав согласительной комиссии.

Утверждение документации по планировке территории осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Самарской области                        с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией, требования к составу и порядку работы которой установлены Правительством Российской Федерации.

4. Администрация городского округа Новокуйбышевск осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение 30 дней со дня поступления такой документации.

По результатам проверки Глава городского округа Новокуйбышевск принимает решение:

а) о назначении публичных слушаний по проекту документации по планировке территории, в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

б) об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку.

5. Основанием для отклонения документации по планировке территории и направлением ее на доработку является несоответствие такой документации требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

6. В случае если рассмотрение проекта документации по планировке территории на публичных слушаниях является обязательным в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Администрация городского округа Новокуйбышевск обеспечивает их организацию и проведение в соответствии с Уставом городского округа Новокуйбышевск и Положением о публичных слушаниях в городском округе Новокуйбышевск Самарской области, утвержденным Решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 30.03.2018 № 445, с учетом положений статей 5.1, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Срок проведения публичных слушаний по документации по планировке территории городского округа, составляет один месяц со дня оповещения жителей городского округа об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

 

Статья 20. Утверждение документации по планировке территории городского округа Новокуйбышевск

1. Администрация городского округа Новокуйбышевск не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний направляет                          Главе городского округа Новокуйбышевск подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний.

2. Глава городского округа Новокуйбышевск с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

Решение об утверждении документации по планировке территории городского округа Новокуйбышевск принимается Главой городского округа Новокуйбышевск в форме постановления Администрации городского округа Новокуйбышевск.

3. Решение Главы городского округа Новокуйбышевск об утверждении документации по планировке территории и утвержденная им документация по планировке территории подлежит официальному опубликованию в порядке, установленном Уставом городского округа Новокуйбышевск для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном сайте городского округа Новокуйбышевск в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

4. Администрация городского округа Новокуйбышевск в течение семи рабочих дней со дня утверждения документации по планировке территории уведомляет в письменной форме инициатора или лицо, указанное в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и направляет ему один экземпляр документации по планировке территории на бумажном носителе и копию решения, а также в случае, предусмотренном подпунктом «в» части 1 статьи 18 настоящих Правил, направляет утвержденную документацию по планировке территории органам местного самоуправления поселений, городских округов, применительно к территориям которых утверждена документация по планировке территории.

Администрация городского округа Новокуйбышевск в течение четырнадцати дней со дня утверждения документации по планировке территории обеспечивает ее размещение в информационной системе градостроительной деятельности городского округа Новокуйбышевск.

5. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством и настоящими Правилами. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

Расходы по внесению изменений в утвержденную документацию                             по планировке территории несет лицо, обратившееся с данными предложениями.

 

Статья 21. Развитие застроенных территорий городского округа Новокуйбышевск

1. Развитие застроенных территорий городского округа Новокуйбышевск осуществляется в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей.

2. Решение о развитии застроенной территории принимается Главой городского округа Новокуйбышевск в форме постановления Администрации городского округа Новокуйбышевск по инициативе органа государственной власти Самарской области, органов местного самоуправления городского округа Новокуйбышевск, физических или юридических лиц при наличии градостроительного регламента, а также местных нормативов градостроительного проектирования (при их отсутствии — утвержденных Главой городского округа Новокуйбышевск расчетных показателей обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры).

3. Решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены:

1) многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

2) многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных Думой городского округа Новокуйбышевск.

4. На застроенной территории, в отношении которой принимается решение о развитии, могут быть расположены помимо объектов, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие исключительно функционирование многоквартирных домов, предусмотренных пунктами 1, 2 части 3 настоящей статьи, а также объекты коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, необходимые для обеспечения жизнедеятельности граждан, проживающих в таких домах. Включение в границы такой территории земельных участков и расположенных на них объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления муниципальных районов, допускается по согласованию с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления муниципальных районов в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

5. На застроенной территории, в отношении которой принимается решение о развитии, не могут быть расположены иные объекты капитального строительства, за исключением указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи.

6. В постановлении Администрации городского округа Новокуйбышевск о развитии застроенной территории должны быть определены ее местоположение и площадь, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции.

7. Развитие застроенных территорий городского округа Новокуйбышевск осуществляется на основании договора о развитии застроенной территории, заключаемого Администрацией городского округа Новокуйбышевск с победителем открытого аукциона на право заключить такой договор или иным лицом в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

8. Предоставление для строительства в границах территории, в отношении которой принято решение о развитии, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и во владение гражданам и юридическим лицам, осуществляется лицу, с которым Администрацией городского округа Новокуйбышевск заключен договор о развитии застроенной территории, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством.

 

Статья 22. Освоение территории городского округа Новокуйбышевск в целях строительства жилья экономического класса

1. В целях строительства многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки, в которых все жилые помещения или определенный минимальный объем жилых помещений соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (далее также — жилье экономического класса), и подлежат передаче или продаже по договорам участия в долевом строительстве такого дома в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — договоры участия в долевом строительстве жилья экономического класса) или договорам купли-продажи жилья экономического класса гражданам, имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации право на приобретение жилья экономического класса (далее — граждане, имеющие право на приобретение жилья экономического класса), и (или) по государственным и (или) муниципальным контрактам на приобретение жилья экономического класса, заключается договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

2. Договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса заключается администрацией городского округа Новокуйбышевск с победителем аукциона на право заключения данного договора или лицом, имеющим право заключить данный договор, в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

 

Статья 22.1. Комплексное освоение территории в целях строительства жилья экономического класса

1. Комплексное освоение территории в целях строительства жилья экономического класса осуществляется в соответствии с договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, заключенным в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящей статьей, и включает в себя:

1) подготовку документации по планировке территории (при отсутствии такой документации);

2) образование земельных участков в границах этой территории;

3) строительство на земельных участках в границах этой территории многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки и (или) объектов индивидуального жилищного строительства при условии, что все жилые помещения в многоквартирных домах, жилых домах блокированной застройки и (или) все объекты индивидуального жилищного строительства либо определенный их минимальный объем соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса и подлежат передаче или продаже по договорам участия в долевом строительстве жилья экономического класса, договорам купли-продажи жилья экономического класса гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса, и (или) по государственным и (или) муниципальным контрактам, если заключение государственных и (или) муниципальных контрактов предусмотрено договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

4) строительство на земельных участках в границах этой территории иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории, в том числе объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур.

2. Договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса заключается администрацией городского округа Новокуйбышевск в целях строительства жилья экономического класса, с победителем аукциона на право заключения данного договора или лицом, имеющим право заключить данный договор, в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.»;

1.7. Изложить статью 26 главы IV в следующей редакции:

«Статья 26. Выдача разрешений на строительство

1. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. В границах городского округа Новокуйбышевск разрешение на строительство выдается Главой городского округа Новокуйбышевск, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство выдается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти Самарской области или уполномоченной организацией, указанной в пункте 3 части 5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Застройщик в целях получения разрешения на строительство подает заявление о выдаче разрешения на строительство в Администрацию городского округа Новокуйбышевск. Заявление о выдаче разрешения на строительство может быть подано через многофункциональный центр в соответствии с соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и Администрацией городского округа Новокуйбышевск.

К заявлению о выдаче разрешения на строительство должны быть приложены документы, перечень которых установлен в части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в Администрацию городского округа Новокуйбышевск заявление о выдаче разрешения на строительство с приложением документов, перечень которых предусмотрен частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5. Рассмотрение документов, выдача разрешения на строительство или отказ в выдаче разрешения на строительство осуществляется Администрацией городского округа Новокуйбышевск в сроки, установленные частями 11, 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

6. По заявлению застройщика разрешение может быть выдано на отдельные этапы строительства, реконструкции.

7. В выдаче разрешения на строительство объекта может быть отказано в случаях, предусмотренных частью 13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

8. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.

9. Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства за исключением случаев, если такое разрешение выдается в соответствии с частью 12 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется за исключением случаев, предусмотренных частью 21.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения.

Глава городского округа Новокуйбышевск обязан принять постановление Администрации городского округа Новокуйбышевск об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

10. В течение трех дней со дня выдачи Главой городского округа Новокуйбышевск разрешения на строительство Администрация городского округа Новокуйбышевск направляет копию такого разрешения в:

1) федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство объектов капитального строительства, объектов использования атомной энергии (в том числе ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ), опасных производственных объектов, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, объектов обороны и безопасности, объектов, сведения о которых составляют государственную тайну, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов;

2) орган исполнительной власти Самарской области, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство иных объектов капитального строительства.

11. Выдача разрешения на строительство осуществляется без взимания платы. Форма разрешения на строительство установлена Правительством Российской Федерации.

12. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно представить в Администрацию городского округа Новокуйбышевск:

1) сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства;

2) сведения о сетях инженерно-технического обеспечения;

3) один экземпляр копии результатов инженерных изысканий;

4) по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

13. Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства, сведения о которых составляют государственную тайну, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о государственной тайне.»;

1.8. Изложить статью 28 главы IV в следующей редакции:

«Статья 28. Выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию

1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в Администрацию городского округа Новокуйбышевск непосредственно либо через многофункциональный центр, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы документы, исчерпывающий перечень которых предусмотрен частями 3,4 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Администрация городского округа Новокуйбышевск в срок, установленный в части 5 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ:

1) проводит проверку наличия и правильности оформления документов;

2) осуществляет осмотр объекта капитального строительства;

3) подготавливает проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или отказ в выдаче такого разрешения.

4. В случае, если при строительстве, реконструкции, объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта Администрацией городского округа Новокуйбышевск не проводится.

5. В выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть отказано по основаниям, предусмотренным частью 6 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

6. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных в части 5 настоящей статьи оснований, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 12 статьи 26 Правил. В этом случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи в Администрацию городского округа Новокуйбышевск документов и сведений, предусмотренных частью 12 статьи 26 Правил.

7. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен в судебном порядке.

8. Обязательным условием выдачи застройщику разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является безвозмездная передача застройщиком в Администрацию городского округа Новокуйбышевск безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

9. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

10. В течение трех дней со дня выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Администрация городского округа Новокуйбышевск направляет копию такого разрешения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в пункте 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса, или в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на ввод в эксплуатацию иных объектов капитального строительства.»;

1.9. Часть 6 статьи 29 главы V исключить;

1.10. Дополнить главу V статьей 34.1 следующего содержания:

«Статья 34.1. Градостроительный план земельного участка

1. Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

2. В целях получения градостроительного плана земельного участка правообладатель земельного участка обращается с заявлением в Администрацию городского округа Новокуйбышевск. Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка может быть подано заявителем через многофункциональный центр.

3.  Администрация городского округа Новокуйбышевск в течение двадцати рабочих дней после получения заявления, осуществляет подготовку, регистрацию градостроительного плана земельного участка и выдает его заявителю. Градостроительный план земельного участка выдается заявителю без взимания платы.

4. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется по форме, устанавливаемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

5.  Информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, может быть использована для подготовки проектной документации, для получения разрешения на строительство в течение трех лет со дня его выдачи. По истечении этого срока использование информации, указанной в градостроительном плане земельного участка, в предусмотренных настоящей частью целях не допускается.»;

1.11. Статью 40 главы VIII после слов «С-2 — зона размещения отходов производства и потребления.» дополнить новым абзацем следующего содержания:

«На карте градостроительного зонирования городского округа Новокуйбышевск также отображены земли, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, а именно: земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах»;

1.12. В карте градостроительного зонирования городского округа Новокуйбышевск Самарской области в части изменения вида и границ территориальных зон:

— изменить вид и границу части территориальных зон «СХ-1 — зона сельскохозяйственных угодий» на «Ж-5 — зона пойменных садоводческих и дачных участков» для земельного участка, расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, в районе СДТ «Факел» (схема 1, приложение 1 к решению);

— изменить вид и границу части территориальных зон «СХ-1 — зона сельскохозяйственных угодий» на «Ж-5 — зона пойменных садоводческих и дачных участков» для земельного участка, расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, Самарское шоссе, 4 км (схема 2, приложение 2 к решению);

— изменить вид и границу части территориальной зоны «СХ-1 — зона сельскохозяйственных угодий» на «Ж-5 — зона пойменных садоводческих и дачных участков» для земельного участка, расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, СДТ «Факел» (схема 3, приложение 3 к решению);

— изменить вид и границу части территориальной зоны «Р-2 — зона отдыха и туризма» на «Ж-5 — зона пойменных садоводческих и дачных участков» для земельного участка, расположенного: Самарская область,                   г. Новокуйбышевск, СДТ «Ветеран», в районе д. 62 (схема 4, приложение 4 к решению);

— изменить вид и границу части территориальной зоны «Р-2 — зона отдыха и туризма» на «Ж-5 — зона пойменных садоводческих и дачных участков» для земельного участка, расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, СДТ «Озерки» (схема 5, приложение 5 к решению);

— изменить вид и границу части территориальной зоны «Т-3 — зона магистрального трубопроводного транспорта» на «Ж-1 — зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами» для земельного участка, расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Вольская, уч. 1 (схема 6, приложение 6 к решению);

— изменить вид и границу части территориальной зоны «СХ-1 — зона сельскохозяйственных угодий» на «Р-2 — зона отдыха и туризма» для земельного участка, расположенного: Самарская область,                                         г. Новокуйбышевск, ул. Промышленная, район уч. 41 (схема 7, приложение 7 к решению);

1.13. приложение 2 «Карта градостроительного зонирования городского округа Новокуйбышевск Самарской области» изложить в новой редакции, согласно приложению 8 к решению;

1.14. приложение 3 «Карта санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области» изложить в новой редакции, согласно приложению 9 к решению;

1.15. приложение 4 «Карта зон действия ограничений, установленных в целях охраны водных объектов, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области» изложить в новой редакции, согласно приложению 10 к решению;

1.16. приложение 5 «Карта охранных зон объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области» изложить в новой редакции, согласно приложению 11 к решению;

1.17. приложение 6 «Карта объектов культурного наследия, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области» изложить в новой редакции, согласно приложению 12 к решению.

            2.    Опубликовать решение.

            3. Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

            4.  Контроль над исполнением Решения возложить на комитет по законности, правопорядку и местному самоуправлению Думы городского округа Новокуйбышевск (В.А.Чирков) и комитет по промышленности, экологии, ЖКХ и благоустройству Думы городского округа Новокуйбышевск (А.И.Нуждин).

                   Глава

городского округа Новокуйбышевск                                                                        С.В.Марков


              Председатель Думы

городского округа Новокуйбышевск                                                               Ю.А.Ферапонтов

 


Файл:  Загрузить

Возврат к списку


При полном или частичном использовании материала, обязательна ссылка на сайт www.nvkb.ru