29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 г. №518-ФЗ, согласно которому полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости наделяются органы местного самоуправления. На данный момент Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит информацию не обо всех собственниках. Речь идет об объектах, права на которые возникли до 31 января 1998 года и не были зарегистрированы в реестре недвижимости. Несмотря на отсутствие записи в реестре, закон признаёт такие права действующими.
Однако наличие в ЕГРН сведений о правообладателях недвижимого имущества способствует защите их прав и имущественных интересов, в том числе от мошеннических действий с имуществом, а также позволяет наполнить ЕГРН контактными данными правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит органу регистрации прав оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления об операциях с принадлежащим ему имуществом, изменении его характеристик, а также обеспечить согласование с правообладателями местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров. Правообладатели могут подать в Росреестр заявление о государственной регистрации ранее возникшего права самостоятельно, не дожидаясь действий органов местного самоуправления. Правообладатели освобождаются от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию права на объекты недвижимости возникшего до 31.01.1998г.

Узнать, внесены ли сведения о недвижимости и правах на нее в ЕГРН жители городского округа Новокуйбышевск могут с помощью электронных сервисов Росреестра и Федеральной кадастровой палаты, а также запросив эти данные в Кадастровой палате по Самарской области в порядке выездного приема или обратившись в офисы МФЦ по адресам: 50-летия НПЗ, д.2 и ул. Свердлова, д.23а.

Сообщение о способах и порядке предоставления сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости такими правообладателями либо любыми заинтересованными лицами в администрацию городского округа и перечень ранее учтенных объектов недвижимости размещены:
-на официальном сайте администрации городского округа Новокуйбышевск на главной странице в разделе «сообщения» 7.10.2021 по адресу: http://city-hall.nvkb.ru/about/info/messages/240/29852/
-в городской газете «Вестник» №80 от 19.10.2021;
- на стендах в общественных советах микрорайонов.

Дополнительную информацию по данному вопросу можно получить в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации, позвонив по телефонам: 35237 (по объектам капитального строительства) и 35232 (по земельным участкам).