Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Информационный портал городского округа Новокуйбышевск
версия для слабовидящих
ул. Миронова, д.2
+7(84635)6-41-32
+7(84635)6-67-09
adm@nvkb.ru
Войти
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Октябрськ. Каковы способы защиты участников долевого строительства
Октябрськ. Каковы способы защиты участников долевого строительства

Прокуратура города Октябрьска Самарской области разъясняет: «Каковы способы защиты участников долевого строительства?»

Комментирует ситуацию прокурор города Октябрьска Самарской области Евгения Озеруга.

Существует несколько способов защиты законных прав и интересов участников долевого строительства.

Один из них – признание права собственности на объект долевого строительства. Дольщик вправе требовать признания за ним права собственности в судебном порядке, когда застройщик затягивает со сроками введения дома в эксплуатацию.

Следующий способ – признание сделки недействительной. Если денежные средства привлекаются с нарушением установленного порядка либо лицом, не имеющим на это право, а также в случае нарушения застройщиком требований к проектной декларации сделка признается недействительной. Дольщик вправе требовать возврата внесенных им денежных средств, уплаты процентов и возмещения причиненных убытков.

Законодательство об участии в долевом строительстве предусматривает обязанность застройщика уплатить неустойку (пени) в случае нарушения сроков передачи дольщику объекта строительства или срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, обнаруженных в течение гарантийного срока.

Правоотношения могут быть прекращены в одностороннем порядке дольщиком либо в судебном порядке. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:

1) прекращения или приостановления строительства многоквартирного дома и очевидно, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан дольщику;

2) существенного изменения проектной документации, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения в пределах 5% указанной площади;

3) изменения назначения общего имущества или нежилых помещений, входящих в состав объекта долевого строительства.

 

04.10.2018


Теги: 
Количество показов: 31
Дата создания: 08.10.2018 10:15:21
Дата изменения: 17.10.2018 14:40:59

Связные документы

Возврат к списку

(Нет голосов)



Прием граждан 12 Октября 2018 Прием граждан
9 октября состоялся личный прием Уполномоченным по защите прав предпринимателей ...

Дачные маршруты продолжат работу 15 Октября 2018 Дачные маршруты продолжат работу
По просьбам жителей дачные маршруты продолжат свою работу до 31 октября. По вопр...

Опрос по дорогам 16 Октября 2018 Опрос по дорогам
Какие дороги, по вашему мнению, больше всего нуждаются в капитальном ремонте

При полном или частичном использовании материала, обязательна ссылка на сайт www.nvkb.ru