Российская Федерация Самарская область

Администрация
городского округа Новокуйбышевск

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 1196

от 12.05.2016

Об отказе в предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков

В соответствии со ст. 39 Градостроительного кодекса РФ, Правилами землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденными решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008 г. № 490, на основании рекомендаций комиссии по подготовке правил землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск от 28.04.2016 г., заключения о результатах публичных слушаний от     12.04.2016 г. и 25.04.2016 г., руководствуясь ст. 29 Устава городского округа Новокуйбышевск, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 1516 м2, «малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)»  расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, г/а Новокуйбышевская, пос. Садово-дачный, ул. Садово-дачная, уч. № 9, в связи с тем, что нарушены требования СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Часть рассматриваемого земельного участка находится в санитарно-защитной зоне от железной дороги, где не предусмотрено размещение индивидуальной жилой застройки 

2. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 616 м2, «малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)»  расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, СДТ Славянка, квартал 48, дом 2, в связи с тем, что нарушены требования СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в части отсутствия полос движения установленной ширины.

3. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 671 м2, «малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)» расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, СДТ «Славянка», квартал № 20, уч. № 1, в связи с тем, что нарушены требования СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», с изм. 1 СанПиН 2.2.1./2.1.1.2361-08. Рассматриваемый участок находится в санитарно-защитной зоне от продуктопроводов. 

4. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 579 м2, «малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)» расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Фурманова, уч. 24-В, в связи с тем, что нарушены требования СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Рассматриваемый земельный участок находится в санитарно-защитной зоне от железной дороги, где не предусмотрено размещение индивидуальной жилой застройки. 

5. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 467 м2, «садоводство» расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Садово-Дачная, участок № 58А, в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок находится в зоне санитарной охраны первого пояса артезианской скважины. Граница первого пояса (строгого режима) устанавливается на расстоянии не менее 50 м, п.2.2 СанПин 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения». На территории первого пояса запрещаются все виды строительства, проживание людей, применение для растений ядохимикатов и удобрений, п.10.31 СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».

6. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 963 м2, «малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)» расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Пригородная, уч. 23-В, в связи с тем, что рассматриваемая территория по Генеральному плану не предназначена для размещения индивидуальной жилой застройки, нарушены требования СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в части отсутствия полос движения установленной ширины.

7. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 521 м2, «малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)» расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Линейная, уч. 9-А, в связи с тем, что нарушены требования СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Рассматриваемый земельный участок находится в санитарно-защитной зоне от железной дороги в санитарно-защитной зоне НПЗ, где не предусмотрено размещение индивидуальной жилой застройки.

8. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 586 м2, «малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)» расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Линейная, уч. 9-Б, в связи с тем, что нарушены требования СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Рассматриваемый земельный участок находится в санитарно-защитной зоне от железной дороги в санитарно-защитной зоне НПЗ, где не предусмотрено размещение индивидуальной жилой застройки.

9. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 484 м2, «малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)» расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Восточная, уч. 17-А, в связи с тем, что нарушены требования СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в части отсутствия полос движения установленной ширины.

10. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 600 м2, «малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)» расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, СДТ «Славянка» квартал 26, уч. №4, в связи с тем, что нарушены требования СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», с изм. 1 СанПиН 2.2.1./2.1.1.2361-08. Рассматриваемый участок находится в санитарно-защитной зоне от продуктопроводов. 

11. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 1295 м2, «малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)» расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, СДТ «Рябинушка», линия №13, участок № 545 Б, в связи с тем, что рассматриваемая территория по Генеральному плану не предназначена для размещения индивидуальной жилой застройки, нарушены требования СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в части отсутствия полос движения установленной ширины.

12. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 915 м2, «малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)» расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, СТ «Железнодорожник», массив 35а, участок 45, в связи с тем, что нарушены требования СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Часть рассматриваемого земельного участка находится в санитарно-защитной зоне от железной дороги, где не предусмотрено размещение индивидуальной жилой застройки, нарушены требования СНиП 2.01.51-90 «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны». Рассматриваемый земельный участок находится в зоне возможного катастрофического подтопления, ниже отметки 39,1 м и его образование нарушает требование  п. 8, ст. 2 Градостроительного кодекса РФ № 190-ФЗ.

13. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 926 м2, «малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)» расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Железнодорожная, 48, в связи с тем, что нарушены требования СНиП 2.01.51-90 «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны». Рассматриваемый земельный участок находится в зоне возможного катастрофического подтопления, ниже отметки 39,1 м и его образование нарушает требование  п. 8, ст. 2 Градостроительного кодекса РФ № 190-ФЗ, нарушены требования СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Часть рассматриваемого земельного участка находится в санитарно-защитной зоне от железной дороги, где не предусмотрено размещение индивидуальной жилой застройки 

14. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 743 м2, «малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)» расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Железнодорожная, д.5, в связи с тем, что нарушены требования СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Часть рассматриваемого земельного участка находится в санитарно-защитной зоне от железной дороги, где не предусмотрено размещение индивидуальной жилой застройки.

15. Опубликовать постановление в официальном печатном издании – газете «Вестник» и разместить на официальном сайте администрации городского округа Новокуйбышевск в сети «Интернет».

16. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы городского округа по промышленной политике и предпринимательству Никерясова В.И.

Глава городского округа    А.А. Коновалов