Уведомление

о подготовке проекта нормативного правового акта

1. Вид нормативного правового акта

Решение Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области

2. Наименование проекта нормативного правового акта

«О внесении изменений в решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 21 сентября 2017 г. №371 «Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности городского округа Новокуйбышевск Самарской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов»

3. Планируемый срок вступления в силу нормативного правового акта

Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Разработчик проекта нормативного правового акта

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Новокуйбышевск

5. Обоснование необходимости подготовки проекта нормативного правового акта

Решением Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 21.09.2017 г. №371 утвержден порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности городского округа Новокуйбышевск Самарской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка до 01.01.2020 г. В силу пункта 3 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 18 Закона Самарской области от 11.03.2005 г. №94-ГД «О земле» после 01.01.2020 г. продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, в отсутствии продления периода действия льготного выкупа, будет осуществляться по цене в размере кадастровой стоимости земельных участков.

Выкупная цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, определена по уровню, установленному Постановлением Правительства Самарской области от 30.09.2015 г. №618 в отношении земельных участков, принадлежащих Самарской области, а также государственная собственность на которые не разграничена.

В целях недопущения резких колебаний стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предлагается реализовать поэтапное увеличение стоимости земельных участков до уровня, установленного постановлением Правительства Самарской области от 30.09.2015 г. №618, а именно:

- в 2020 году - на 30% по сравнению со ставками 2019 года (выкупная цена составит 50%, 60% и 80% от кадастровой стоимости);

- в 2021 году – на 50% по сравнению со ставками 2019 года и на 20% по сравнению со ставками 2020 года (выкупная цена составит 70% и 80% от кадастровой стоимости).

6. Описание проблем, на решение которых направлен предлагаемый способ регулирования

- оказание поддержки малому и среднему бизнесу, гражданам по вопросу выкупа земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Новокуйбышевск, по льготной цене;

- недопущение нарушения принципа равенства субъектов правоотношений, прав и законных интересов лиц, реализовавших свое право на выкуп земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и лиц, желающих приобрести в собственность, и муниципальные земельные участки.

7. Круг субъектов, на которых будет распространено действие проекта нормативного правового акта

            1) юридические лица;

            2) индивидуальные предприниматели;

            3) физические лица.

8. Необходимость установления переходного периода

Необходимость установления переходного периода отсутствует.

9. Краткое изложение целей регулирования

Регулирование механизма определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Новокуйбышевск Самаркой области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов.

10. Срок, в течение которого разработчиком проекта принимаются предложения (со дня размещения на официальном сайте настоящего уведомления)

            20 календарных дней с момента размещения

11. Контактные данные для направления предложений (ответственное лицо, адрес электронной почты и контактный телефон ответственного лица)

Савина Юлия Николаевна – начальник отдела администрирования доходов и земельных отношений Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области, адрес электронной почты kumi-n@yandex.ru, контактный телефон 8(84635)69195;

Миколенко Игорь Алексеевич – заместитель начальника отдела администрирования доходов и земельных отношений Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области, адрес электронной почты kumi-n@yandex.ru, контактный телефон 8(84635)64501.

12. Иная информация по решению разработчика проекта нормативного правового

акта

            отсутствует.