Файл: Загрузить |
Приложение № 1 к распоряжению администрации
городского округа Новокуйбышевск
от 06.02.2019 г. № Р-69
Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка
г. Новокуйбышевск 12.02.2019 г.
1. Продавец и организатор аукциона, открытого по составу участников: администрация г.о. Новокуйбышевск Самарской области (администрация г.о. Новокуйбышевск). 446200 Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, 2, тел. (84635) 6-96-00, 6-93-29, e-mail: kumi_torgi@mail.ru. Организацию работы по проведению аукциона осуществляет структурное подразделение - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск (далее – КУМИ). Организация и порядок проведения аукциона определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области, распоряжение администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области «Об организации аукциона по продаже земельного участка» от 26.10.2018 № Р-918, от 11.12.2018 г.№ Р-1058:
Настоящее извещение об аукционе размещено в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации городского округа Новокуйбышевск: www.city-hall.nvkb.ru и опубликовано в городской газете «Вестник».
2. Аукцион проводится 19.03.2019 года в 11 часов 00 минут по адресу: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд, переход через третий этаж), первый этаж, каб. №1, тел. 6-96-00.
3. Предмет аукциона (в том числе местоположение, площадь, кадастровый номер, права на земельный участок и ограничения этих прав, разрешенное использование земельного участка и принадлежность к категории земель, параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плата за подключение).
3.1. Предмет аукциона – земельные участки:
№ п/п |
Сведения о предмете аукциона |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 |
Кадастровый номер: 63:04:0401003:741 Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, г.о. Новокуйбышевск, п.Шмидта, ул.Поселковая, уч.1. Площадь земельного участка: 1 000 кв.м Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена. Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства. Сведения о частях земельного участка и обременениях: отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».
Категория надежности II. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ. Точка присоединения: КТП № 1 2х400 кВА 10/0,4 кВ РУ-10 кВ. Основной источник питания: ПС «НФТП» 110/10 кВ. Резервный источник питания отсутствует. 1. Сетевая организация осуществляет: 1.1 Подготовка и выдача технических условий Заявителю 1.2 Расчет токов КЗ, выбор уставок устройств релейной защиты. 1.3 Выполнить проект электроснабжения согласно требованиям ПУЭ, СНиП и Правил пожарной безопасности. В проекте предусмотреть: 1.3.1 Строительство двух КЛ-10 кВ от КТП № 1 2х400 кВА 10/0,4 кВ РУ-10 кВ до проектируемой БКТП 2х100 кВА 10/0,4 кВ. Точку присоединения определить при проектировании. 1.3.2 Установку ПП-10 кВ (Тип, место установки определить проектом). 1.3.3 Установку БКТП 2х100 кВА 10/0,4 кВ (Тип, место установки определить проектом). 1.3.4 Осуществить работы по ГНБ в местах пересечения с автомобильными дорогами. 1.3.5 Расчет и определение величины потребляемой реактивной мощности на шинах 10 кВ БКТП 2х100 кВА 10/0,4 кВ. В соответствии с приказом Министерства энергетики РФ от 23 июня 2015 г. № 380 обеспечить tg φ не более 0,4. При необходимости предусмотреть установку средств компенсации реактивной мощности и автоматики поддержания соотношения потребления активной и реактивной мощности. 1.3.6 Проверку вновь устанавливаемого оборудования на соответствие его расчетным токам нагрузки и КЗ. 1.3.7 Заземление оборудования согласно требованиям заводских инструкций и ПУЭ. 1.4 Монтаж проектируемых электроустановок произвести квалифицированным электротехническим персоналом согласно требованиям ПУЭ. 1.5 Разрешается подключать устройства только заводского изготовления, отвечающие требованиям электро- и пожаробезопасности. 1.6 Проверка выполнения Заявителем технических условий. 1.7 Составление при участии Заявителя «Акта об осуществлении технологического присоединения». 1.8 Допуск приборов учета в эксплуатацию в порядке, предусмотренном Основными положениями функционирования розничного рынка. 1.9 Произвести фактическое присоединение энергопринимающих устройств объекта заявителя согласно требованиям ПТЭ и другой НТД. 2. Заявитель осуществляет: 2.1 Мероприятия, выполняемые заявителем в части учета: 2.1.1 Выполнение проекта (либо дополнение к общему проекту) на организацию учета электроэнергии, в проекте предусмотреть: 2.1.1.1 Учет электроэнергии на границе балансовой принадлежности электроустановок ООО «ТУР» и заявителя, в соответствии с действующей НТД (Правилами устройства электроустановок (ПУЭ) глава 1.5; 7.1, Постановлением Правительства РФ № 442 от 04.05.2012 г. глава Х, Федеральным законом № 261 от 23.11.2009г, ПТЭЭП от 13.01.2003). 2.1.1.2 Класс точности приборов учета 1,0 и выше, внесенных в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений РФ. Тип прибора учета определить при проектировании. 2.1.1.3 Класс точности измерительных трансформаторов не ниже 0,5. 2.1.1.4 Предоставление на согласование проекта в ООО «ТУР». Один экземпляр проекта после согласования возврату не подлежит. 2.1.2 Монтаж системы учета выполнить в соответствии с проектом. 2.1.3 Подать заявку на допуск приборов учета в эксплуатацию в порядке, предусмотренном основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии. 2.2 До ввода электроустановки в эксплуатацию: выполнить технические условия. 2.3 По окончании осуществления мероприятий по технологическому присоединению Заявителю принять участие в составлении Акта технологического присоединения совместно с ООО «ТУР». __________________________________________________________________________ НМУП «Водоканал» сообщает о наличии технической возможности подключения объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Самарская область, г.о.Новокуйбышевск, п.Шмидта, ул.Поселковая. 1 к централизованным сетям водоснабжения. Технические условия на водоснабжение и водоотведение будут выданы заказчику – инвестору после предоставления в НМУП «Водоканал» пакета документов в соответствии с п.90 Правил холодного водоснабжения и водоотведения № 644 от 29 июля 2013г, заказчик-инвестор в том числе может направить заявку на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения в г.Новокуйбышевске в электронной форме через официальный сайт НМУП «Водоканал»: http//nkvodokanal.ru. Ориентировочная стоимость подключения вышеуказанного объекта к сетям водоснабжения составляет 533 тыс.руб. __________________________________________________________________________ На запрос о теплоснабжении вышеуказанного объекта капитального строительства ПАО «Т Плюс» сообщает, что в районе данной площадки тепловые сети и энергоисточники ПАО «Т Плюс» отсутствуют. __________________________________________________________________________ ООО «СВГК» сообщает, что техническая возможность присоединения к сети газораспределения объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Самарская область, г.о.Новокуйбышевск, п.Шмидта, ул.Поселковая. 1, с расходом газа 5 м3/час имеется. Для заключения договора о подключении к газораспределительной сети объектов капитального строительства правообладателю необходимо обратиться в ООО «СВГК» (газораспределительная организация) в соответствии с правилами о подключении (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 г. № 1314 со следующими документами: 1. Заявка о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к газораспределительной сети ООО «СВГК»; 2. Копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя; 3. Расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 м3); 4. Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта и с описанием поворотных точек границ (координат) земельного участка. __________________________________________________________________________ Земельный участок с кадастровым номером 63:04:0401003:741 в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденными решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008г. № 490 (далее – ПЗЗ), находится в зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-1). В соответствии с таблицей №1 гл. X действующих ПЗЗ, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в жилых зонах:
(-) — не установленные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2 |
Кадастровый номер: 63:04:0101006:746 Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, г. Новокуйбышевск. Площадь земельного участка: 395 кв.м Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена. Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение садоводства. Сведения о частях земельного участка и обременениях: отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». |
3.2. Дополнительные сведения о земельных участках можно уточнить в администрации г.о. Новокуйбышевск.
4. Начальная цена, «шаг аукциона», размер задатка указаны в таблице №1.
Таблица №1
№ лота |
Кадастровый номер земельного участка |
Начальная цена предмета аукциона без учета НДС, руб. |
Шаг аукциона, руб. |
Размер задатка, руб. |
1 |
63:04:0401003:741 |
332 000,00 |
9 000,00 |
66 400,00 |
2 |
63:04:0101006:746 |
449 600,00 |
13 000,00 |
89 920,00 |
5. Реквизиты счета для перечисления задатка:
Получатель: ИНН 6330001300, КПП 633001001, ОГРН 1026303118841, ОКПО 04031486, ОКТМО 36713000.
Банковские реквизиты: Администрация г.о. (Администрация г.о., л/с 952010013), р/с 40302810836015000017 в банке: ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА Г. САМАРА БИК 043601001. В поле КБК проставлять 0 (ноль).
В платежном поручении в разделе «Назначение платежа» претендент должен указать кадастровый номер земельного участка, дату проведения аукциона, номер лота.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, с которым договор купли-продажи (аренды) земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционе.
6.1. Претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд, переход через третий этаж), первый этаж, каб. №1, тел. 6-96-00, в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме (Приложение №1);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Физическое лицо при подаче заявки предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента также предъявляется доверенность.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.
6.2. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: со дня размещения извещения о проведении аукциона на сайтах www.torgi.gov.ru, www.city-hall.nvkb.ru и в городской газете «Вестник».
6.3. Время начала приема заявок: рабочие дни: с понедельника по четверг, включительно, с 10.00 до 16.00 часов, пятница с 10.00 до 12.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 по местному времени.
6.4. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 13.03.2019 года в 11 час. 00 мин.
7. Порядок проведения аукциона.
Аукцион проводится в указанном в настоящем извещении месте, в соответствующие день и час. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" (который не меняется в течение всего аукциона) и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;
г) каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона.
8. Проект договора купли-продажи является приложением № 2 к настоящему извещению.
Приложение № 1
(к извещению об аукционе)
Организатору аукциона
ЗАЯВКА
на участие в аукционе по продаже земельного участка
От ________________________________________________________________________________
(для юридического лица: полное наименование, ОГРН, ИНН, юридический адрес, телефон;
для физического лица: ФИО, паспортные данные, ИНН, телефон, адрес)
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
именуемый далее "Претендент", в лице _______________________________________________
________________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _______________________________________________________.
Реквизиты для возврата задатка:
Наименование банка заявителя _______________________________________________
Расчетный счет _____________________________ БИК ___________________________
Корр. Счет ___________________________ Л/счет _______________________________
Получатель__________________________________________________________________
принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка:
1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером _________________________, площадью _______________ кв.м, расположенного по адресу _________________________________________________________________________________
2. В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательство в установленный договором купли-продажи земельного участка срок оплатить цену земельного участка, указанную в договоре.
3. В случае признания меня Победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка, либо неуплаты в установленный срок цены земельного участка, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч. 2 ст. 381 ГК РФ.
4. Заявитель с характеристиками и свойствами земельного участка ознакомлен.
5. Заявитель осведомлен и согласен с тем, что организатор аукциона не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен заявителю отменой аукциона, а также приостановлением организации и проведения аукциона, в случае, если данные действия осуществлены в соответствии с действующим гражданским законодательством.
6. Даю согласие на обработку моих персональных данных, указанных в заявке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о персональных данных.
Заявитель ___________________________________________________________________________________
( Ф.И.О. полностью)
Дата «_____»_______________2019 г. (подпись)
ПРИЛОЖЕНИЕ:
Заявка принята «____» _______2019 г. в __________, зарегистрирована за №______
Представитель организатора _________________________(______________________) |
Приложение №2
(к извещению об аукционе)
ДОГОВОР купли – продажи земельного участка №____
г. Новокуйбышевск «___»____________2019 г.
От имени муниципального образования городской округ Новокуйбышевск администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице _____________________________________________________, действующего на основании распоряжения администрации городского округа Новокуйбышевск от __________ № _____, с одной стороны, и ________________________именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет и цель договора
1.1. По настоящему договору на основании протокола _____от _____Продавец передает в собственность Покупателя земельный участок, отнесенный к землям населенных пунктов, (далее – «Участок»), с кадастровым номером _______________ общей площадью _____ (__________) кв. м, расположенный по адресу: _____________________________, с разрешенным использованием: _______________, а Покупатель принимает Участок и уплачивает за него цену, предусмотренную в настоящем договоре.
1.2. Переход права собственности на Участок подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 551 ГК РФ, ст. 25-26 ЗК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
1.3. Продавец гарантирует, что продаваемый Участок свободен от прав третьих лиц и свободен в обороте. Информация об обременениях: _______________________________________.
2. Цена и порядок расчетов
2.1. Цена Участка определена согласно протоколу ______________ от «___» ________2019 г. и составляет ________(______________) рублей.
2.2. Внесенный Покупателем задаток в размере __________ (____________) рублей засчитан в счет оплаты стоимости Участка, указанной в п. 2.1 настоящего договора.
2.3. Оставшаяся часть платы должна быть внесена Покупателем в течение 14 дней с даты заключения настоящего договора.
2.4. В случае отказа Покупателя от оплаты оставшейся части цены Участка, указанный в п. 2.2. настоящего договора задаток Покупателю не возвращается.
2.5. Оплата производится в рублях. Реквизиты для перечисления платы: Управление Федерального Казначейства МФ РФ по Самарской области (администратор платежа: Администрация городского округа Новокуйбышевск, л/с 04423004160), ИНН 6330001300/КПП 633001001, расчетный счет № 40101810822020012001, в ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА Г. САМАРА, БИК 043601001, код ОКТМО 36713000, КБК 95211406012040000430.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязан:
3.1.1. Передать Покупателю Участок в течении 5 (пяти) рабочих дней после поступления денежных средств указанных в разделе 2 настоящего договора на счет Продавца.
3.1.2. Представить Покупателю все необходимые документы и совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на Участок.
3.2. Покупатель обязан:
3.2.1. Нести все расходы, связанные с переходом права собственности на Участок, в том числе, за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на него и представить копии документов государственной регистрации Продавцу.
3.2.2. Уплатить предусмотренную настоящим договором цену Участка в порядке и в сроки, предусмотренные разделом 2 настоящего договора.
3.2.3. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.
3.3. Передача Участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому Сторонами передаточному акту.
4. Ответственность Сторон
4.1. За нарушение срока оплаты, указанного в п.2.3. настоящего договора, Покупатель обязан уплатить Продавцу штрафную неустойку в размере 0,1 % от размера цены Участка за каждый день просрочки платежа.
4.2. Имущественная ответственность сторон по настоящему договору определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.
5. Срок действия настоящего договора
Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств или до его расторжения, если это произойдет раньше.
6. Разрешение споров
Спорные вопросы при не урегулировании Сторонами в процессе переговоров разрешаются в судебном порядке.
7. Заключительные положения
7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
7.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.
7.4. Настоящий договор подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Продавца, Покупателя и Органа, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.5. Вместе с договором покупателю передаются:
-акт приема-передачи земельного участка к договору №_____от ________________ - (1 экз.);
8. Реквизиты сторон
Продавец: администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области,
446200, Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, 2, ИНН 6330001300, КПП 633001001, дата гос. Регистрации - 02.09.1994, наименование органа, осуществившего гос. регистрацию – Инспекция Министерства РФ по налогам и сборам по городу Новокуйбышевску Самарской области ОГРН 1026303118841, ОКВЭД 75.11.31.
Покупатель:
|
Продавец:
|
|
Покупатель:
|
|
25 Марта 2024
В минэкономразвития рассказали, какое обучение самозанятые могут пройти бесплатно |
23 Марта 2024
Что изменилось в условиях соцконтракта в 2024 году |
27 Марта 2024
"Трамвайно-троллейбусное управление" приглашает на работу |