Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Информационный портал городского округа Новокуйбышевск
версия для слабовидящих
ул. Миронова, д.2
+7(84635)6-41-32
+7(84635)6-67-09
adm@nvkb.ru
Войти
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Ходят слухи о капремонте
Ходят слухи о капремонте 30.03.2015

Ходят слухи о капитальном ремонте

С того момента, как в Жилищный кодекс РФ был внесен новый раздел по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предписывающий регионам Российской Федерации разработать собственные программы организации капитального ремонта, пошёл уже третий год.

В Самарской области такой закон вышел 25 июня 2013 года, а сама региональная программа утверждена 29 ноября 2013 года. Помимо этого вышло множество документов о сроках ремонта, взносах, предельной стоимости работ, куда, кому и как платить и т.д. и т.п.

За почти три года Департаментом городского хозяйства, Центром содействия самоуправлению районов были проведены десятки встреч с населением, сотни собраний собственников жилых помещений, распространено более 5000 методических пособий. Средствами массовой информации опубликованы десятки материалов. Но, несмотря на это, до сих пор слухи будоражат горожан.

Развенчать слухи мы попросили члена координационной группы общественного совета НО «Фонд капитального ремонта» Татьяну Александровну Ситникову:

- Часто в очередях и на приёмах слышится: «Закон давно отменили и никто, кроме Самарской области, не издавал никаких законов. Никто не платит за капитальный ремонт».

Но я хотела бы еще раз напомнить горожанам, что обязанность оплачивать работы по текущему и капитальному ремонту прописаны в Жилищном кодексе с 2005 года (ст.39, 154). С декабря 2012 года прибавилась ст.169.1. Она гласит: «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме…».

Государство, как могло, оттягивало решение вопроса по оплате населением работ по капитальному ремонту. Средства выделялись и до сих пор выделяются, однако, охватить капитальным ремонтом все многоквартирные дома невозможно.

Самарская Губернская Дума, действительно, одной из первых отреагировала на требование закона разработать собственную программу организации проведения капитального ремонта, что, кстати, позволило привлечь в область дополнительные 500 млн.рублей.

Закон никто не отменял, соответственно, наша обязанность – его исполнять.

Второй слух касается регионального оператора, как непривычной новой структуры, как следствие – опасения, что средства уходят неизвестно куда.

Региональный оператор создан на основании Статья 167, п.3 Закона №271-ФЗ, которая обязывает субъекты Российской Федерации принимать нормативные правовые акты, направленные на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта, в том числе и создавать регионального оператора и устанавливать порядок его деятельности.

В Самарской области региональным оператором является некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта» (Постановление Правительства Самарской области №274 от 06.06.13г.). Возглавляет фонд Чибисов Андрей Сергеевич. Курирует и контролирует работу Регионального оператора попечительский совет Самарской области во главе с губернатором области.

Располагается организация в г.Самара, ул.Дачная, д.24. Не имеет представительств ни в одном городе области.

Но в муниципальных образованиях, как, например, в Новокуйбышевске, есть представители Регионального оператора (ул. Льва Толстого, д. 1 и ул. Островского, д. 17а). Здесь можно уточнить персональные данные, отраженные в платежках. Вскоре начнет действовать компьютерная программа ЕИРРЦ, где каждый собственник сможет отслеживать сумму накоплений и задолженность.

Третье утверждение: «Договор не заключали, значит, можем не платить».

В тоже время никому из горожан не хочется отстаивать огромные очереди для заключения договора. А ведь надо учитывать, что региональный оператор – один, а счетов собственников помещений около 900 000. У нас была возможность напрямую заключить договор с Региональным оператором, но не каждый многоквартирный дом воспользовался своим правом.

Для тех собственников, которые выбрали на своём собрании для накопления средств счет регионального оператора или не провели собрания, договор считается публичным, и подписание его уполномоченным лицом собственников необязательно. Статья 31. Закона 60-ГД с внесенными изменениями (закон 32-ГД от 07.04.14г.) гласит: «…уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора (он был опубликован на первой квитанции) считается его заключением».

За любой информационной поддержкой горожане могут обратиться в Департамент городского хозяйства и Центр содействия самоуправлению районов (ул.Советская, д.6). У Регионального оператора есть и свой сайт http://fcrso.ru/. А также приглашаем горожан в Школу жилищного просвещения, записаться на занятия можно в своих общественных советах микрорайона, или непосредственно на Советской 6.


Теги: 
Количество показов: 1133
Дата создания: 31.03.2015 09:56:24
Дата изменения: 31.03.2015 09:56:24

Связные документы

Возврат к списку

(Голосов: 1, Рейтинг: 3.3)



С Днем Конституции Российской Федерации 12 Декабря 2017 С Днем Конституции Российской Федерации

Уборка снега во дворах 14 Декабря 2017 Уборка снега во дворах
Уборку снега во дворах осуществляют  управляющие компании

Освобождают город от снега 13 Декабря 2017 Освобождают город от снега

29 единиц техники и 100 дворников МБУ «Благоустройство» 13 декабря заняты на...

При полном или частичном использовании материала, обязательна ссылка на сайт www.nvkb.ru