Как молодой семье получить социальную выплату на приобретение жилья? 

Информация по программе «Молодой семье - доступное жильё»

- возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом местного самоуправления решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (по достижению 36 лет происходит исключение из программы);

- молодая семья постоянно проживает на территории Самарской области, при этом один из супругов постоянно проживает на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области;

- молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении по основаниям, установленным статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (обращаться в администрацию в 110 кабинет приемные дни: понедельник, среда – с 10-00 до 17-00);

- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:

                   а) документы, подтверждающие наличие денежных средств у членов молодой семьи на счетах в банке (банках) или у одного из членов молодой семьи (выписка банка);

                 б) справка по форме 2- НДФЛ за последние 6 мес.;

                 в) государственный сертификат на материнский капитал и справка о состоянии финансовой части лицевого счета;

                 г) документ кредитной организации банка или специализированной областной ипотечной организации о возможности предоставления кредита (займа) супругам, либо одному из них;

                 д) иные официально подтвержденные постоянные доходы молодой семьи.

Разрешается, после того как молодая семья станет участником программы, приобретать жилое помещение с помощью ипотечного кредита, но

перед тем как оформить ипотечный кредит необходимо обновить справку о нуждаемости в жилом помещение.

     Общие условия, которые должны соблюдать молодые семьи при покупки квартиры (жилого дома):

- жилое помещение КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ приобретать у родственников;

- жилое помещение можно покупать в Новокуйбышевске или Самарской области, соблюдая учетную норму приходящуюся на 1 человека (в Новокуйбышевске -12 кв.м. на человека);  

- приобретать можно только готовое жильё (долевое строительство категорически запрещено). Предусматривается участие в долевом строительстве, путем внесения средств на счёт эскроу, возможен такой вариант только после получения свидетельства социальной выплаты);

         - при покупке жилого дома, оплата социальной выплаты направлена только на дом, что необходимо указывать в договоре. Оплата земельного участка в договоре купли-продажи указывается отдельно или оформляется совсем другим договором.

После оформления ипотечного кредита необходимо предоставить в департамент копии следующих документов:

        - договор купли-продажи;

        - кредитный договор;

        - выписка ЕГРН из МФЦ.      

При рождении ребенка молодая семья предоставляет:

- Справку о нуждаемости в новом составе (только те семьи у кого нет ипотечного кредита).

- Копию свидетельства о рождении ребенка.

При разводе молодая семья предоставляет:

- Справку о нуждаемости в новом составе.

- Копию свидетельства о расторжении брака.

После получении «свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения» необходимо купить жильё в течении 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве и открыть счёт в Банке для перечисления средств в течении 1 месяца так же с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве.

Формирование списков молодых семей происходит на 1 июня каждого года (По дате признания нуждаемости в жилом помещении).

Многодетные семьи (имеющие 3-х и более детей) становятся в начало списка, а между собой выстраиваются по дате признания нуждаемости в жилье.

Дополнительно:

При рождении (усыновлении) ребенка после утверждения списков и получения социальной выплаты в рамках подпрограммы, молодые семьи, возраст супругов которых не превышает 35 лет имеют право на получение дополнительной социальной выплаты.

Так же если семьи участники программы имеющие ипотечные кредиты и исключенные из программы в связи с тем, что возраст одного из супругов превысил 35 лет, могут получить компенсацию на погашение ипотечного кредита.

За получением данных государственных услуг по предоставлению социальных выплат в виде компенсации молодым семьям необходимо обращаться в «Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе» по адресу: г. Самара ул. Мичурина д.21 (3 этаж) телефон: 321-03-71.

Проконсультироваться по участию в программе "Молодой семье - доступное жильё" можно в Департаменте культуры, молодёжной политики и туризма администрации г.о. Новокуйбышевск: ул. Коммунистическая, 47, тел. 64412. Приёмные дни: понедельник - четверг с 09.00 до 18.00 (13.00-14.00 обед). 

#Нацпроект_Демография_Новокуйбышевск

#Новокуйбышевск #ЛюбимыйНск #Молодой_семье_доступное_жильё